近日，大同市平城区25个老旧小区改造工程启动，这也是2020年大同市政府十项民生实事之一。连日来，在平城区25个老旧小区综合治理改造现场，从地上到地下，从墙面到屋顶，建筑工人们正在加班加点抢抓工期，工人们干得热火朝天，居民们心里期盼满满。

  此项工程涉及25个小区、1.947万户、218栋楼，受到广大市民的普遍关注，近日，山西晚报就此进行了探访。

  平城区旧住宅小区大多建设于上世纪八九十年代，由于前期建设总体规划滞后，没有形成集中连片小区，没有归集房屋维修资金，没有物业服务企业，因得不到及时维护修缮，基础设施严重受损，环境脏乱差。2020年，大同市政府将老旧小区综合治理改造列为十项民生实事之一。

  平城区委、区政府对老旧小区综合治理改造高度重视，提前组织8个街道的主要负责人召开小区居民满意度调查，在拟改造小区张贴通告征询意见及建议，并对社区居委会入户调查情况进行汇总、归类、科学研判，让改造方案顺民意、合民情，赢得了广大居民的一致称赞和支持。

  “党和政府给咱老百姓办实事，心里那叫一个高兴。施工嘛，总要乱一阵子，以后就好了啊。”小区居民李先生对改造给居民生活带来的短暂不便，挥挥手直说“没啥，没啥”。有热心居民送来水、帮着挪开障碍物，尽力为施工提供方便。山西晚报记者在云波里小区改造现场看到，工人们正分组分批作业，有的在做外墙保温，有的进行地下管线开挖，每完成一道工序，后续工作立即跟上。在小区大门口，工程概况牌、小区平面图、综合治理改造内容等一目了然。为确保施工作业和居民安全，部分区域拉起了警戒线或竖起警戒杆。据了解，为了加快施工进度，施工单位合理安排，施工材料、设备提前进场，多个工种科学组织作业；为了避免噪音影响居民生活，机械施工都尽量安排在白天进行。

  山西晚报记者从负责老旧小区改造的平城区有道置业有限公司了解到，针对老旧小区存在的诸多问题，此次综合治理改造中突出对老旧小区公共区域基础设施的修缮、节能改造，主要包括供水、供暖（庭院管网）、供电通讯线路入地、道路、屋顶防水、外墙保温、窗户更换、照明、监控、门禁、绿化等。

  整个工作中，平城区通过党建引领共同参与，让好事办好。平城区有道置业有限公司负责人李强说，此次系统化对老旧小区进行改造，平城区坚持维修改造与综合治理相结合、居民参与共建、前期改造与后期管理相结合、属地为主社区监督，就是要倡导全社会共建共治共享，通过老旧小区改造，进一步推动平城区社会治理再上新台阶，让广大群众住得舒心，生活更开心。

  云波里小区一位居民刚换完窗户，看着外墙正在做保温，深有感触地说：“这下窗户密封性更好了，墙体也保温了，冬天送上暖气家里肯定更暖和了。”

  老旧小区改得怎么样？质量高不高？这是群众最关心的话题。平城区制定事前、事中、事后三个阶段的详细方案，并采取有力措施加以保障，致力打造高质量宜居小区。

  考核制度、安全文明施工制度、质量管控制度、群众监督制度等一系列制度建起来；严格项目审批和招投标程序，一批经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的鉴定、设计、施工、监理等单位参与到工程实施中来；为了保证工程质量，委托质检、监理全程跟踪，对工程材料采取甲控程序严把质量关，杜绝不合格、无认证的建筑材料进场。同时，还派出专业人员按照国家的相关行业要求编制了《施工管理制度——资料手册》《施工管理制度》下发给各个建筑施工队伍，全方位保证建筑质量。每周还要组织相关人员协同社区人员共同走访工地现场，倾听并重点研究解决群众的合理诉求及建议，做到工程高标准完工，居民们新生活高质量开启。

  在今年改造的25个老旧小区中，有9个为无物业小区。山西晚报记者了解到，在改造完成后，将对无物业小区跟进规范的物业服务，这也是综合治理的重要组成部分。通过物业的进驻，强化小区后期的管理，提升居民的居住品质，及时解决居民生活中的痛点和难点，从而真正达到综合治理的最终目的。