高层楼宇机电设备管理 高层楼宇配置的设备不仅数量多，而且复杂程度 ...

  内容提示：浅谈高层楼宇设备的节能研究 深圳市宝安区排水管理处 中国 深圳 518001一、建筑节能刻不容缓尤其是高层楼宇设备节能。 近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。据悉在中国 430 多亿平方米的建筑中99%都属于高能耗建筑。即使是新建筑也有 95%以上仍是高能耗的 单位面积采暖能耗相当于国际上气候条件相近国家的两三倍。 这是中国城市可持续发展的最大难题之一。 总理在《政府工作报告》中指出要大力提倡节约能源、资源的生产方式和消费方式在全社会形成节约意识和风气加快建...

  浅谈高层楼宇设备的节能研究 深圳市宝安区排水管理处 中国 深圳 518001一、建筑节能刻不容缓尤其是高层楼宇设备节能。 近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。据悉在中国 430 多亿平方米的建筑中99%都属于高能耗建筑。即使是新建筑也有 95%以上仍是高能耗的 单位面积采暖能耗相当于国际上气候条件相近国家的两三倍。 这是中国城市可持续发展的最大难题之一。 总理在《政府工作报告》中指出要大力提倡节约能源、资源的生产方式和消费方式在全社会形成节约意识和风气加快建设节约型社会。由此可见建筑节能工作在当前我国建设节约型社会中已经是举足轻重、刻不容缓。 二、高层楼宇设备的节能 楼宇节能是世界范围内城市节能的重点欧盟于 2002 年颁布了《楼宇指令》规定通过现代化改造最大限度地提高现存和新建楼宇的能源效率 并制定了到2010年把楼宇能耗降低到目前22%的目标。中国也制定了相关的建筑节能标准。 高层楼宇就是指超过一定高度和层数的多层建筑。高层楼宇特点有⑴建筑规模大⑵机电设备多包括供电系统、供水系统、空调系统、电梯、安全监控系统等⑶人员多、集中、涉及面广。由此可见 高层楼宇节能重点在于建筑物自身节能和各种机电设备的节能。 建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。各种机电设备节能就是要充分合理的利用设备进行节能 比如空调系统的节能是从减少冷热源能耗、 输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。因此1 合理规划空间布局及控制体型系数。如果是依靠自然通风降温的建筑空间布局应比较开敞开较大的窗口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑其空间布局应十分紧凑尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积这样可以减少空调负荷另外出于节能的考虑,在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,应尽量增加围护结构的热阻。 2绿化对节能建筑的影响。绿化对居住区气候条件起着十分重要的作用它能调节改善气温调节碳氧平衡减弱温室效应减轻城市的大气污染减低噪声遮阳隔热是改善居住区微小气候改善建筑室内环境节约建筑能耗的有效措施。 三、高层楼宇设备节能措施 1、做到合理限定用电器的使用时间。①热水器管理:过去各楼层的热水器为 24 小时常开甚至周六、日都没人去关, 热水器里的热水被反复地烧开,既浪费用电又于健康不利。节能工作开展以后 进一步落实了热水器管理人的责任(后加装了定时器) 改成每周 1-5 定时开关 周六、日也有部分楼层定时提供热水。仅此一项每年可节省近 20 万元。②电梯轿箱内的空调和必须使用空调的设备机房落实使用责任人,有条件的加装定时器。③广场、大堂照明和装饰霓虹灯由楼宇自控系统或定时器控制开关时间。 2、设备机房、管理用房的节电和其他照明用电。①限定房间的温度。②设备机房可以采用强制通风降温就不使用空调。③对外包维修单位的用电通过限定用电量加以控制。在照明用电上一方面严格控制设备机房、管理用房、公共区域长明灯的配置长明灯逐步使用节能灯替代另一个方面非长明灯由值班人员或定时器控制。 3、办公室人员节电。要教育员工养成随手关灯、关空调的习惯。要作到下班前切断电脑电源空调设定到适当温度工作管理人员避免单独乘坐电梯。 4、经常优化各种用能设备的运行时间和参数。其实并不是每个用能设备都是上班就开下班才关的有的设备每天只使用几个小时却保持 8 小时甚至 24 小时连续运行。仔细研究各用能设备不要放过哪怕一只小小照明灯何时必须使用何时可以降低负荷使用或者关掉。用能设备的

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